Votre contact
Kevin Maubras
Agence référente
Agence Ty Breiz Auray
Zac Porte Oceane, 18 Rue du Danemark, 56400 Auray 02 97 24 87 871 / 1
*Perspective non contractuelle
Le terrain
Un terrain de 449 m² - PLUMERGAT
Terrain viabilisé de 449 m² dans un petit lotissement à taille humaine de 5 lots. Idéalement situé proche de Sainte-Anne-d’Auray, à 3min de la voie express.
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Commune
PLUMERGAT (56400)
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Surface
449 m²
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Environnement
Lotissement
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Viabilisation
Terrain viabilisé
La maison
GAVRINIS
Découvrez GAVRINIS, une maison à étage de 97,57 m² habitables qui conjugue convivialité, confort et espaces bien pensés.
Le cœur de la maison : une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte. Un bel espace pour cuisiner sans perdre le fil des conversations, partager les repas et profiter de moments en famille, avec de larges ouvertures sur votre futur jardin.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,41 m² avec salle d’eau privative vous offre le confort d’une vie de plain-pied. Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, chacun trouve sa place : trois chambres accueillantes, faciles à aménager en chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Les atouts qui font la différence :
• 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée.
• Plus de 40 m² de séjour et cuisine ouverte.
• Un cellier pour faciliter le rangement au quotidien.
• Deux salles d’eau pour le confort de toute la famille.
• Des plans 100 % personnalisables selon vos envies et votre mode de vie.
Avec Maisons TY BREIZ, imaginez une maison qui vous ressemble et donnez vie à votre projet.
Contactez-nous au 02 97 24 87 87 ou directement par message pour découvrir ce modèle et étudier ensemble votre future maison.
Nous disposons de plusieurs opportunités foncières sur cette commune et aux alentours pour votre projet de construction. Retrouvez nos offres maison + terrain sur www.maisonstybreiz.com et échangez directement avec notre équipe pour trouver celle qui vous correspond.
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Surface habitable
97.57 m²
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Nombre de chambres
4
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Configuration
À étage
Les atouts
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Une pièce de vie spacieuse
Un espace ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, pour profiter pleinement des moments en famille.
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Une chambre au rez-de-chaussée
Une configuration pratique pour une chambre parentale, accueillir des proches ou anticiper l’évolution de vos besoins.
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Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Une organisation qui permet à toute la famille de trouver sa place, sans multiplier les mètres carrés.
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Un confort thermique moderne
Une pompe à chaleur et un plancher chauffant sur les deux niveaux, dans une maison conçue conformément à la RE2020.
Des équipements adaptés à votre quotidien
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Pompe à chaleur et plancher chauffant aux deux niveaux
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Menuiseries PVC et aluminium
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Revêtements de sol
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Volets roulants électriques
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Équipements sanitaires
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Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Les plans
Les plans de la maison
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Rez-de-chaussée
Pièce de vie 40,28 m² | Chambre 14,08 m²
Une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
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Étage
3 chambres | Salle d’eau
Trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Le budget
Le prix de votre projet terrain + maison à PLUMERGAT
- Terrain viabilisé (449 m²) 125 000 € TTC
- Frais de notaire (env. 9 %) Env. 11 250 € TTC
- Maison (97.57 m²) À partir de 182 220 € TTC
- Total terrain + maison (frais de notaire inclus) À partir de 318 470 € TTC
Ce qui est compris
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Étude et conception
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Fondations et maçonnerie
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Charpente et couverture
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Isolation et menuiseries
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Électricité, plomberie et chauffage
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Sanitaires et revêtements de sol
À prévoir en complément
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Étude de sol
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Adaptations au sol
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Aménagements extérieurs
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Cuisine
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Peintures
Perspective non contractuelle. Les visuels et aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et peuvent comporter des prestations non incluses. Prix indicatif à partir de 318 470 € TTC, comprenant le terrain, la maison selon prestations définies et les frais de notaire estimés (env. 9 % du prix du terrain). Des frais complémentaires peuvent s'appliquer. Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ty Breiz intervient en qualité de constructeur et non de vendeur du terrain. Construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Seuls les documents contractuels signés font foi.
Cette offre vous intéresse ?
Référence de l’offre : GAVR-KBR-3124
Offre
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Les étapes de votre projet
De la découverte du terrain à la remise des clés
Vous avez repéré cette offre ? Notre équipe vous accompagne pour découvrir le terrain, étudier votre projet et préparer votre construction.
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La rencontre
Échangeons sur votre projet et organisons une visite du terrain. -
La conception
Étudions ensemble la maison proposée et les adaptations possibles. -
La construction
Préparons votre construction et assurons le suivi du chantier. -
Les clés
Réceptionnons votre maison avant de vous remettre les clés.
Pourquoi Ty Breiz
La confiance d’un constructeur breton depuis 1968
Avec Ty Breiz, vous bénéficiez de l’expérience d’un constructeur de maisons individuelles, d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’artisans bretons.
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Des garanties solides
Votre construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec un prix convenu, un délai défini et les garanties légales associées. -
Des artisans bretons expérimentés
Nous collaborons avec des professionnels locaux qui partagent notre exigence de qualité, du gros œuvre jusqu’aux finitions. -
Un accompagnement de proximité
Un conseiller dédié, un conducteur de travaux à votre écoute et un suivi régulier, de la première rencontre à la remise des clés.
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