Votre contact
Kevin Maubras
Agence référente
Agence Ty Breiz Auray
Zac Porte Oceane, 18 Rue du Danemark, 56400 Auray 02 97 24 87 871 / 1
*Perspective non contractuelle
Le terrain
Un terrain de 505 m² - MONTERBLANC
Terrain de 505 m² dans un petit lotissement de 10 lots, idéalement situé à Monterblanc
À proximité (en voiture) :
Le bourg de Monterblanc à 5 minutes
Saint-Avé à 11 minutes, Elven à 14 minutes
Meucon à 15 minutes
La gare de Vannes à 17 minutes, le centre de Vannes à 21 minutes
Plescop à 21 minutes, Theix-Noyalo et Grand-Champ à 22 minutes
Le port de Vannes et le golfe du Morbihan à 24 minutes, Auray à 33 minutes
Écoles, commerces et services dans le bourg de Monterblanc
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Commune
Monterblanc (56250)
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Surface
505 m²
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Environnement
Campagne
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Viabilisation
Terrain viabilisé
La maison
KERIA, une maison lumineuse de 77,79 m²
Et si votre future maison réunissait le charme d’une toiture en ardoises et le confort d’une vie entièrement de plain-pied ?
Avec ses 77,79 m² habitables, le modèle KERIA de Maisons TY BREIZ offre des espaces bien pensés pour profiter de chaque moment, en famille ou entre amis.
Au cœur de la maison, découvrez un séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m² : imaginez les repas partagés, les soirées entre amis et les moments de détente avec une ouverture sur votre futur jardin. Un cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres, à aménager selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.
À l’extérieur, l’association de l’enduit clair, des ardoises naturelles et du parement pierre apporte du caractère à votre maison.
Les atouts de votre future maison :
• 3 chambres, toutes au rez-de-chaussée.
• Un séjour et une cuisine ouverte de près de 33 m².
• Un cellier pratique au quotidien.
• Un parement pierre inclus.
• Une couverture en ardoises naturelles et des menuiseries PVC bicolores.
• Un plancher chauffant.
Vos envies évoluent ? Nos plans sont 100 % personnalisables pour adapter votre maison à votre mode de vie et à votre terrain.
Contactez Maisons TY BREIZ au 02 97 24 87 87 ou par message pour échanger sur votre projet et imaginer votre futur chez-vous.
Nous disposons de plusieurs opportunités foncières sur cette commune et aux alentours pour votre projet de construction. Retrouvez nos offres maison + terrain sur www.maisonstybreiz.com et échangez directement avec notre équipe pour trouver celle qui vous correspond.
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Surface habitable
77.79 m²
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Nombre de chambres
3
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Configuration
Plain-pied
Les atouts
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De beaux volumes de vie
Une pièce principale spacieuse pour recevoir et profiter pleinement de la maison.
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Quatre chambres
Une capacité idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
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115 m² bien exploités
Une surface confortable sans superflu, pour un habitat efficace.
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Pensée pour la vie de famille
Des espaces différenciés pour conjuguer convivialité et intimité.
Des équipements adaptés à votre quotidien
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Pompe à chaleur et plancher chauffant
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Menuiseries PVC et aluminium
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Volets roulants électriques
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Équipements sanitaires
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Construction conforme RE2020
Le budget
Le prix de votre projet terrain + maison à Monterblanc
- Terrain viabilisé (505 m²) 83 700 € TTC
- Frais de notaire (env. 9 %) Env. 7 533 € TTC
- Maison (77.79 m²) À partir de 159 127 € TTC
- Total terrain + maison (frais de notaire inclus) À partir de 250 360 € TTC
Ce qui est compris
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Étude et conception
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Fondations et maçonnerie
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Charpente et couverture
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Isolation et menuiseries
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Électricité, plomberie et chauffage
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Sanitaires et revêtements de sol
À prévoir en complément
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Étude de sol
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Adaptations au sol
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Aménagements extérieurs
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Cuisine
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Peintures
Perspective non contractuelle. Les visuels et aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et peuvent comporter des prestations non incluses. Prix indicatif à partir de 250 360 € TTC, comprenant le terrain, la maison selon prestations définies et les frais de notaire estimés (env. 9 % du prix du terrain). Des frais complémentaires peuvent s'appliquer. Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ty Breiz intervient en qualité de constructeur et non de vendeur du terrain. Construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Seuls les documents contractuels signés font foi.
Cette offre vous intéresse ?
Référence de l’offre : KERI-KBR-3156
Offre
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Les étapes de votre projet
De la découverte du terrain à la remise des clés
Vous avez repéré cette offre ? Notre équipe vous accompagne pour découvrir le terrain, étudier votre projet et préparer votre construction.
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La rencontre
Échangeons sur votre projet et organisons une visite du terrain. -
La conception
Étudions ensemble la maison proposée et les adaptations possibles. -
La construction
Préparons votre construction et assurons le suivi du chantier. -
Les clés
Réceptionnons votre maison avant de vous remettre les clés.
Pourquoi Ty Breiz
La confiance d’un constructeur breton depuis 1968
Avec Ty Breiz, vous bénéficiez de l’expérience d’un constructeur de maisons individuelles, d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’artisans bretons.
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Des garanties solides
Votre construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec un prix convenu, un délai défini et les garanties légales associées. -
Des artisans bretons expérimentés
Nous collaborons avec des professionnels locaux qui partagent notre exigence de qualité, du gros œuvre jusqu’aux finitions. -
Un accompagnement de proximité
Un conseiller dédié, un conducteur de travaux à votre écoute et un suivi régulier, de la première rencontre à la remise des clés.
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