Votre contact
Yoann Le Floch
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*Perspective non contractuelle
Le terrain
Un terrain de 303m²-GUIDEL
Le programme se situe dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 4 km des plages bretonnes, parfait pour les amateurs de grands espaces et d’activités en plein air. Son emplacement central au cœur des commerces et des services garantit une vie quotidienne simplifiée et agréable. Guidel, avec son ambiance conviviale, ses marchés locaux, et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives, est une commune prisée qui allie charme et modernité
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Commune
GUIDEL (56520)
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Surface
303 m²
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Environnement
Résidentiel
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Viabilisation
Terrain viabilisé
La maison
AVELYS
Avec ses 98 m² habitables, le modèle AVELYS de Maisons TY BREIZ offre à chacun sa place et de beaux espaces pour se retrouver.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 39 m² : imaginez les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente avec une ouverture sur votre futur jardin. Un cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien.
Une chambre avec sa salle d’eau privative vous permet de vivre de plain-pied ou de recevoir vos proches confortablement. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé composent un espace dédié au repos et à l’intimité de chacun.
Les atouts de votre future maison :
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
• Un séjour et une cuisine ouverte de plus de 39 m².
• Un cellier pratique au quotidien.
• Une couverture en ardoises naturelles et des menuiseries PVC bicolores.
• Un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs basse température à l’étage.
Vos envies évoluent ? Nos plans sont 100 % personnalisables pour adapter votre maison à votre mode de vie et à votre terrain.
Nous disposons de plusieurs opportunités foncières sur cette commune et aux alentours pour votre projet de construction. Retrouvez nos offres maison + terrain sur www.maisonstybreiz.com et échangez directement avec notre équipe pour trouver celle qui vous correspond.
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Surface habitable
98.7 m²
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Nombre de chambres
4
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Configuration
À étage
Les plans
Les plans de la maison
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Avelys
4 chambres
Le budget
Le prix de votre projet terrain + maison à GUIDEL
- Terrain viabilisé (303 m²) 169 700 € TTC
- Frais de notaire (env. 9 %) Env. 15 273 € TTC
- Maison (98.7 m²) À partir de 187 435 € TTC
- Total terrain + maison (frais de notaire inclus) À partir de 372 408 € TTC
Ce qui est compris
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Étude et conception
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Fondations et maçonnerie
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Charpente et couverture
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Isolation et menuiseries
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Électricité, plomberie et chauffage
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Sanitaires et revêtements de sol
À prévoir en complément
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Étude de sol
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Adaptations au sol
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Aménagements extérieurs
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Cuisine
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Peintures
Perspective non contractuelle. Les visuels et aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et peuvent comporter des prestations non incluses. Prix indicatif à partir de 372 408 € TTC, comprenant le terrain, la maison selon prestations définies et les frais de notaire estimés (env. 9 % du prix du terrain). Des frais complémentaires peuvent s'appliquer. Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ty Breiz intervient en qualité de constructeur et non de vendeur du terrain. Construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Seuls les documents contractuels signés font foi.
Cette offre vous intéresse ?
Référence de l’offre : AVYS-YLF-3160
Offre
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Les étapes de votre projet
De la découverte du terrain à la remise des clés
Vous avez repéré cette offre ? Notre équipe vous accompagne pour découvrir le terrain, étudier votre projet et préparer votre construction.
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La rencontre
Échangeons sur votre projet et organisons une visite du terrain. -
La conception
Étudions ensemble la maison proposée et les adaptations possibles. -
La construction
Préparons votre construction et assurons le suivi du chantier. -
Les clés
Réceptionnons votre maison avant de vous remettre les clés.
Pourquoi Ty Breiz
La confiance d’un constructeur breton depuis 1968
Avec Ty Breiz, vous bénéficiez de l’expérience d’un constructeur de maisons individuelles, d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’artisans bretons.
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Des garanties solides
Votre construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec un prix convenu, un délai défini et les garanties légales associées. -
Des artisans bretons expérimentés
Nous collaborons avec des professionnels locaux qui partagent notre exigence de qualité, du gros œuvre jusqu’aux finitions. -
Un accompagnement de proximité
Un conseiller dédié, un conducteur de travaux à votre écoute et un suivi régulier, de la première rencontre à la remise des clés.
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