Notre accompagnement
Faire construire sa maison, c’est une belle aventure qui demande aussi de prendre de nombreuses décisions. Nous sommes à vos côtés, des premiers plans jusqu’à votre emménagement.
01. La première rencontre
Nous vous accueillons dans nos agences d’Auray ou de Lorient pour échanger sur votre projet. Ensemble, nous définissons vos besoins, votre budget et les premières orientations de votre maison, que vous ayez déjà une idée précise ou que votre réflexion débute.
02. La recherche et l’étude du terrain
Le choix du terrain est une étape essentielle de votre projet. Si vous possédez déjà une parcelle, nous étudions son orientation, sa configuration et les règles d’urbanisme pour déterminer les possibilités de construction.
Si vous êtes encore en recherche, nous pouvons vous présenter une sélection de terrains proposés par nos partenaires fonciers dans les secteurs qui vous intéressent.
03. La conception de votre maison
C’est à cette étape que votre projet prend forme.
À partir de nos échanges et des caractéristiques de votre terrain, notre bureau d’études imagine les premiers plans de votre future maison. Architecture, agencement des pièces, volumes, matériaux… Nous travaillons ensemble chaque aspect de votre projet pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre budget.
Une première étude personnalisée vous est présentée dans les meilleurs délais. Nous affinons ensuite les plans et les prestations avec vous, jusqu’à la validation définitive de votre projet. Vous avez également la possibilité de visiter l’un de nos chantiers pour découvrir nos méthodes de construction et apprécier la qualité de nos réalisations.
04. La validation de votre projet
Une fois les plans et les prestations validés, nous finalisons ensemble votre projet et son chiffrage. La construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui précise notamment :
Les caractéristiques de votre maison
Le prix convenu
Les prestations comprises
Le délai de réalisation
Vous disposez ainsi d’un cadre contractuel précis avant d’engager la construction, avec les garanties prévues par la réglementation.
05. Les démarches administratives et le financement
Avant le début des travaux, plusieurs démarches sont nécessaires.
Nos équipes préparent et déposent votre demande de permis de construire, puis suivent son instruction auprès des services d’urbanisme.
En parallèle, vous finalisez votre financement auprès de votre établissement bancaire. Nous vous accompagnons également dans la préparation des documents nécessaires à l’ouverture du chantier et dans les démarches relatives aux garanties et assurances de construction.
06. La construction de votre maison
Le chantier démarre ! Votre conducteur de travaux devient votre interlocuteur privilégié. Il organise les interventions des différents artisans, veille au respect des plans et des prestations prévues et vous informe régulièrement de l’avancement des travaux.
De l’implantation de votre maison aux dernières finitions, chaque corps de métier intervient selon un planning coordonné.
Nous attachons une attention particulière à la qualité de réalisation, du gros œuvre jusqu’aux finitions, en nous appuyant sur le savoir-faire de nos artisans bretons.
Durée indicative
10 à 18 mois
Selon le projet. Le délai contractuel applicable à votre maison est précisé dans votre CCMI.
Le terrain est préparé et les fondations sont réalisées en fonction des caractéristiques du sol et du projet.
Les murs porteurs et les différents éléments de structure donnent progressivement sa forme à votre maison.
La toiture et les menuiseries extérieures sont mises en place pour protéger la maison des intempéries.
Les cloisons, l’isolation et les équipements techniques sont installés : plomberie, électricité, chauffage...
Les revêtements, les équipements sanitaires et les dernières prestations prévues au contrat viennent finaliser votre maison.
07. La réception et la remise des clés
Votre maison est terminée, le moment tant attendu approche !
Nous organisons une visite pour vérifier ensemble les travaux réalisés et préparer la réception de votre maison. Lors de la réception officielle, vous pouvez signaler les éventuelles réserves, qui seront consignées dans un procès-verbal. Nous vous remettons ensuite les clés selon les modalités prévues au contrat.
Votre maison est désormais prête à accueillir votre nouvelle vie.
08. Après la remise des clés
La remise des clés ne marque pas la fin de nos engagements.
Votre maison bénéficie des garanties légales applicables à la construction : la garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans et la garantie décennale pendant dix ans.
Nos équipes restent également disponibles pour vous accompagner et répondre à vos questions après votre installation.
1 an
Elle couvre les désordres signalés à la réception des travaux ou au cours de la première année, dans les conditions prévues par la loi.
2 ans
Aussi appelée garantie de bon fonctionnement, elle couvre les éléments d’équipement dissociables de l’ouvrage, comme les volets, les portes intérieures ou certains équipements sanitaires.
10 ans
Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage, comme les fondations, la charpente ou les murs porteurs, ou qui le rendent impropre à sa destination.
Construire en confiance
FAQ
Vous avez déjà un terrain ou vous commencez à rechercher l’emplacement idéal ? Nos équipes sont à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans les premières démarches.
Découvrez nos offres terrain + maison et trouvez le projet qui vous correspond. Des terrains sélectionnés et des maisons conçues pour vous offrir confort et qualité de vie avec un budget défini dès le départ.
Chaque maison est unique. Nous imaginons avec vous un projet sur mesure, où l’architecture, les volumes et les matériaux sont choisis pour répondre à vos attentes.
