Construire une maison est un projet de vie enthousiasmant, mais il demande du temps et de la planification. Beaucoup de futurs propriétaires s’interrogent : combien de temps dure un projet de construction ? La réponse dépend de plusieurs étapes incontournables, de la définition du budget à la livraison de la maison.
Chez Ty Breiz, constructeur de maisons en Bretagne depuis plus de 50 ans, nous avons mis en place un planning global pour vous donner une vision claire des délais moyens.
1. La phase de préparation : 1 mois en moyenne
Tout projet débute par une prise de contact avec la banque et le constructeur :
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Définition du budget.
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Répartition du budget (terrain + construction).
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Recherche de terrain.
Une fois un terrain identifié, une visite technique est réalisée, puis vient la réservation de la parcelle.
2. L’étude du projet et le financement : 2 à 4 mois
Cette étape consiste à :
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Étudier et valider le projet de construction.
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Signer le contrat de construction de maison individuelle.
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Préparer le permis de construire.
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Rechercher et obtenir le crédit immobilier.
En parallèle, il faut anticiper la demande de raccordement (eau, assainissement, électricité).
Le délai d’instruction du permis de construire est en général de 2 mois, mais peut s’étendre à 3 mois en cas de recours administratif.
3. La mise au point du projet : 3 à 4 mois
Durant cette période, plusieurs étapes sont menées en parallèle :
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Validation du projet de cuisine.
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Réalisation et validation des plans techniques de chantier.
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Ajustement budgétaire éventuel.
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Réception et validation des devis de viabilisation.
C’est une phase clé où le projet prend forme concrète avant le démarrage des travaux.
4. La construction : 12 à 15 mois
Une fois le chantier lancé, il faut compter en moyenne 12 à 15 mois pour finaliser la maison.
Cela inclut :
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Les fondations.
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Le gros œuvre (murs, charpente, toiture).
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Le second œuvre (isolation, menuiseries, électricité, plomberie).
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Les finitions et aménagements intérieurs.
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Les raccordements extérieurs.
À la fin, votre maison est prête à être livrée.
5. La livraison de votre maison
La remise des clés marque l’aboutissement de tout le projet. C’est le moment où vous découvrez votre maison finalisée, prête à accueillir votre famille.
Durée totale d’un projet de construction
En moyenne, un projet de construction de maison avec Ty Breiz dure entre 18 et 24 mois :
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1 mois pour la préparation.
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2 à 4 mois pour les démarches administratives et financières.
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3 à 4 mois pour la mise au point et la préparation du chantier.
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12 à 15 mois pour la construction.
Conclusion : un projet accompagné pas à pas
La durée d’un projet de construction peut sembler longue, mais chaque étape est essentielle pour garantir la qualité et la conformité de votre maison.
Avec Ty Breiz, vous êtes accompagné du premier rendez-vous jusqu’à la livraison, avec un planning clair et des délais maîtrisés.
Envie de savoir combien de temps prendrait votre projet en fonction de vos besoins ? Contactez-nous pour une étude personnalisée gratuite.
