Découvrez cette maison familiale de près de 100 m², avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, proposée sur un terrain de 480 m² à Riantec. Une offre qui associe confort, fonctionnalité et proximité avec le littoral morbihannais.
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*Perspective non contractuelle
Le terrain
Un terrain de 480 m² à Riantec
Situé à Riantec, ce terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d’une exposition sud. Il offre un cadre agréable pour votre future maison, dans une commune appréciée pour sa proximité avec la Petite Mer de Gâvres et le littoral. Vous profitez d’un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et environnement côtier, tout en restant à proximité des services de la commune.
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Commune
Riantec (56670)
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Surface
480 m²
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Environnement
Centre-bourg
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Viabilisation
Terrain viabilisé
La maison
Gavrinis, une maison familiale de près de 100 m²
Avec ses quatre chambres et sa belle pièce de vie, Gavrinis offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour compose un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une chambre, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent à chacun de disposer de son espace. Une maison fonctionnelle, qui privilégie le confort et une organisation bien pensée des pièces.
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Surface habitable
97,7 m²
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Nombre de chambres
4
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Configuration
À étage
Les atouts de Gavrinis
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Une pièce de vie spacieuse
Un espace ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, pour profiter pleinement des moments en famille.
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Une chambre au rez-de-chaussée
Une configuration pratique pour une chambre parentale, accueillir des proches ou anticiper l’évolution de vos besoins.
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Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Une organisation qui permet à toute la famille de trouver sa place, sans multiplier les mètres carrés.
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Un confort thermique moderne
Une pompe à chaleur et un plancher chauffant sur les deux niveaux, dans une maison conçue conformément à la RE2020.
Des équipements adaptés à votre quotidien
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Pompe à chaleur et plancher chauffant aux deux niveaux
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Menuiseries PVC et aluminium
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Revêtements de sol
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Volets roulants électriques
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Équipements sanitaires
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Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Les plans
Les plans de la maison
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Rez-de-chaussée
Pièce de vie 40,28 m² | Chambre 14,08 m²
Une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
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Étage
3 chambres | Salle d’eau
Trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Le budget
Le prix de votre projet terrain + maison à Riantec
- Terrain viabilisé (480 m²) 81 957 € TTC
- Maison Gavrinis (97,7 m²) À partir de 190 000 € TTC
- Total terrain + maison À partir de 271 957 € TTC
Ce qui est compris
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Étude et conception
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Fondations et maçonnerie
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Charpente et couverture
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Isolation et menuiseries
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Électricité, plomberie et chauffage
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Sanitaires et revêtements de sol
À prévoir en complément
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Frais de notaire
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Étude de sol
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Adaptations au sol
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Aménagements extérieurs
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Cuisine
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Peintures
Perspective non contractuelle. Les visuels et aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et peuvent comporter des prestations non incluses. Prix indicatif à partir de 271 957 € TTC, comprenant le terrain, la maison selon prestations définies et les frais de notaire estimés. Des frais complémentaires peuvent s'appliquer. Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ty Breiz intervient en qualité de constructeur et non de vendeur du terrain. Construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Seuls les documents contractuels signés font foi.
Le secteur
Vivre à Riantec, aux portes de la Petite Mer de Gâvres
Située dans le Morbihan, Riantec offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie notamment de la proximité de la Petite Mer de Gâvres, un environnement naturel caractéristique de la rade de Lorient.
Commerces, écoles et services participent à la vie quotidienne de cette commune, qui permet de profiter de la Bretagne Sud tout en restant proche du bassin lorientais.
Un emplacement à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent faire construire dans le secteur de Riantec.
Cette offre vous intéresse ?
Référence de l’offre : Réf. RTC11026 - KMB
Offre
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Les étapes de votre projet
De la découverte du terrain à la remise des clés
Vous avez repéré cette offre ? Notre équipe vous accompagne pour découvrir le terrain, étudier votre projet et préparer votre construction.
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La rencontre
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La conception
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La construction
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Les clés
Pourquoi Ty Breiz
La confiance d’un constructeur breton depuis 1968
Avec Ty Breiz, vous bénéficiez de l’expérience d’un constructeur de maisons individuelles, d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’artisans bretons.
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Des garanties solides
Votre construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec un prix convenu, un délai défini et les garanties légales associées. -
Des artisans bretons expérimentés
Nous collaborons avec des professionnels locaux qui partagent notre exigence de qualité, du gros œuvre jusqu’aux finitions. -
Un accompagnement de proximité
Un conseiller dédié, un conducteur de travaux à votre écoute et un suivi régulier, de la première rencontre à la remise des clés.
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