Maison + Terrain • Molac (56)

Maison de plain-pied de 78m² et 3ch. entièrement personnalisable à Molac à Molac (56230)

À partir de

208 177 € TTC

Réf. KERI-KBR-5042

1 / 1

*Perspective non contractuelle

Le terrain

Un terrain de 462m² - Molac

Terrain de 462m² viabilisé à Molac au sein d’un lotissement récent. Profitez des commodités à pied dans un environnement alliant campagne et proximité avec les communes voisines (Questembert, Malestroit, Ploërmel)

  • Commune

    Molac (56230)

  • Surface

    462 m²

  • Environnement

    Lotissement

  • Viabilisation

    Terrain viabilisé

La maison

KERIA, une maison lumineuse de 77,79 m²

Et si votre future maison réunissait le charme d’une toiture en ardoises et le confort d’une vie entièrement de plain-pied ?

Avec ses 77,79 m² habitables, le modèle KERIA de Maisons TY BREIZ offre des espaces bien pensés pour profiter de chaque moment, en famille ou entre amis.

Au cœur de la maison, découvrez un séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m² : imaginez les repas partagés, les soirées entre amis et les moments de détente avec une ouverture sur votre futur jardin. Un cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien.

L’espace nuit accueille trois chambres, à aménager selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.

À l’extérieur, l’association de l’enduit clair, des ardoises naturelles et du parement pierre apporte du caractère à votre maison.

Les atouts de votre future maison :

• 3 chambres, toutes au rez-de-chaussée.
• Un séjour et une cuisine ouverte de près de 33 m².
• Un cellier pratique au quotidien.
• Un parement pierre inclus.
• Une couverture en ardoises naturelles et des menuiseries PVC bicolores.
• Un plancher chauffant.

Vos envies évoluent ? Nos plans sont 100 % personnalisables pour adapter votre maison à votre mode de vie et à votre terrain.

Contactez Maisons TY BREIZ au 02 97 24 87 87 ou par message pour échanger sur votre projet et imaginer votre futur chez-vous.

Nous disposons de plusieurs opportunités foncières sur cette commune et aux alentours pour votre projet de construction. Retrouvez nos offres maison + terrain sur www.maisonstybreiz.com et échangez directement avec notre équipe pour trouver celle qui vous correspond.

  • Surface habitable

    77.79 m²

  • Nombre de chambres

    3

  • Configuration

    Plain-pied

Les atouts

  • De beaux volumes de vie

    Une pièce principale spacieuse pour recevoir et profiter pleinement de la maison.

  • Quatre chambres

    Une capacité idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

  • 78 m² bien exploités

    Une surface confortable sans superflu, pour un habitat efficace.

  • Pensée pour la vie de famille

    Des espaces différenciés pour conjuguer convivialité et intimité.

Des équipements adaptés à votre quotidien

  • Pompe à chaleur et plancher chauffant

  • Menuiseries PVC et aluminium

  • Volets roulants électriques

  • Équipements sanitaires

  • Construction conforme RE2020

Le budget

Le prix de votre projet terrain + maison à Molac

  • Terrain viabilisé (462 m²) 45 000 € TTC
  • Frais de notaire (env. 9 %) Env. 4 050 € TTC
  • Maison (77.79 m²) À partir de 159 127 € TTC
  • Total terrain + maison (frais de notaire inclus) À partir de 208 177 € TTC

Ce qui est compris

  • Étude et conception

  • Fondations et maçonnerie

  • Charpente et couverture

  • Isolation et menuiseries

  • Électricité, plomberie et chauffage

  • Sanitaires et revêtements de sol

À prévoir en complément

  • Étude de sol

  • Adaptations au sol

  • Aménagements extérieurs

  • Cuisine

  • Peintures

  • Revêtements de sols des chambres

Échanger avec un conseiller

Perspective non contractuelle. Les visuels et aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et peuvent comporter des prestations non incluses. Prix indicatif à partir de 208 177 € TTC, comprenant le terrain, la maison selon prestations définies et les frais de notaire estimés (env. 9 % du prix du terrain). Des frais complémentaires peuvent s'appliquer. Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ty Breiz intervient en qualité de constructeur et non de vendeur du terrain. Construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Seuls les documents contractuels signés font foi.

Cette offre vous intéresse ?

Référence de l’offre : KERI-KBR-5042

Offre

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Les étapes de votre projet

De la découverte du terrain à la remise des clés

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Notre accompagnement

Pourquoi Ty Breiz

La confiance d’un constructeur breton depuis 1968

Avec Ty Breiz, vous bénéficiez de l’expérience d’un constructeur de maisons individuelles, d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’artisans bretons.

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